На основание чл.44, ал.1, т.13, ал.2 от ЗМСМА, чл.135, ал.3 от ЗУТ, чл.134, ал.2, чл.134, ал.1, т.1 от ЗУТ, §8, ал.2, т.3 от ПР на ЗУТ, във връзка с чл.110, ал.1, т.1 и т.2 от ЗУТ, задание по чл.125 от ЗУТ, становище по чл.135, ал.4, т.1 от ЗУТ на и.д. Главен архитект на община Средец от 01.10.2025г. и заявление с вх.№94-00-3081/05.09..2025г. от Хатче Петрова Сашева,

РАЗРЕШАВАМ:

Да се изработи Проект за изменение на Плана за регулация и застрояване /ИПРЗ/ за УПИ II-199 и УПИ I-187, в кв.33 по плана на село Дебелт, община Средец, с цел за ПИ с ИД 20273.501.348 да се обособи нов УПИ I-348 в рамките на нов квартал, за ПИ с ИД 20273.501.175 да се обособи нов УПИ XIV в кв.33 по кадастралните граници, за ПИ с ИД 20273.501.476 да се обособи нов УПИ II в кв.33 по кадастралните граници, според представените документи за собственост, съгласно разпоредбата на §8, ал. 2, т. 3 от ПР на ЗУТ и Проект за изменение на план за улична регулация, в частта между О.Т.47 и 133, по съществуващата на място и в КК действаща улица. Да се оформи алея за достъп между нови УПИ I-348 и УПИ XIV-475 в кв.33.

Новообособените УПИ се отреждат „за нискоетажно жилищно застрояване“, в рамките на устройствена зона „Жм“.

С предложеното изменение на ПУП-ПЗ да се предвиди ново свободно застрояване в УПИ с показателите в съответствие с ОУП на община Средец, както следва: Височина – 10м./3ет./; Плътност – до 30%; Кинт – до 1,0; Озеленяване – 50%, паркиране в имота „е“.

Да се представи становище на РИОСВ – Бургас в окончателната фаза на проекта.

Да се спазят изискванията на Закона за устройство на територията, Наредба №7 /22.12.2003г за ПНУОВТУЗ, Наредба №8/14.06.2001г. за ОСУП.

Проектът да бъде предоставен в цифров вид, в координатна система БГС 2005 г., част регулация – в САD формат и два екземпляра на хартиен носител – оригинал на недеформируема прозрачна основа и копие.

Проектът да се внесе от името на заинтересуваните лица по смисъла на чл.131, ал.2, т.1 от ЗУТ.

Проектът да се съобрази с констативната част на становището по чл.135, ал.4, т.1 от ЗУТ на Главния архитект на община Средец.

На основание чл.135, ал.7 от ЗУТ, настоящата заповед да се съобщи на заинтересованите лица по чл.131 по реда на чл.124б, ал.2 от ЗУТ.

На основание чл.135, ал.6 от ЗУТ, заповедта спира прилагането на действащия план в частта, за която се отнася.

На основание чл.135, ал.8 от ЗУТ, заповедта губи правно действие, ако в едногодишен срок от влизането ѝ в сила не е внесен проект за изменение на плана.

Настоящата заповед подлежи на обжалване в 14 – дневен срок от съобщаването ѝ чрез община Средец пред Административен съд – Бургас.

ИНЖ. ИВАН КИЧЕВ

Кмет на Община Средец