На основание чл. 44, ал. 1, т. 13 и ал. 2 от ЗМСМА, чл. 129, ал. 2 от ЗУТ , във връзка с чл. 134, ал.1, т.1 и чл134, ал.2 от ЗУТ, §8, ал. 2, т.3 от ПР на ЗУТ, чл. 110, ал. 1, т. 1 от ЗУТ, Решение по т.5 от протокол №6/27.11.2025г. на ОЕСУТ п община Средец и като взех предвид административна преписка по Заявление №94-00-3803/21.11.2025г. от Хатче Петрова Сашева,

О Д О Б Р Я В А М :

Проект за изменение на подробен устройствен план – план за регулация и застрояване /ИПРЗ/ на УПИ I-187 / ПИ с ИД 20273.501.348 и ПИ с ИД 20273.501.475/, УПИ II-199 / ПИ с ИД 20273.501.476/ в кв.33 по плана на село Дебелт, община Средец, област Бургас, така, както е показано с червен, черен, син и зелен цвят в графичната част на проекта, представляваща неразделна част от настоящата заповед, който се състои в следното:

ИЗМЕНЕНИЕ НА ПЛАНА ЗА РЕГУЛАЦИЯ,

• с което, се обособяват нови УПИ: I-348 / по кадастралните граници на ПИ с ИД 20273.348/, в нов кв.73, II-476 / по кадастралните граници на ПИ с ИД 20273.501.476/ в кв.33 и XIV-475 / по кадастралните граници на ПИ с ИД 20273.501.475/ в кв.33, променя на уличната регулация между О.Т.47 и О.Т.133, по съществуваща на място и в КК действаща улица, широка 10 м., като се създават нови О.Т.47а и О.Т.133. Заличава се проектна улица с О.Т.№№47 – 133. Проектира се пешеходна алея широка 2 м., за достъп между УПИ I в кв.73 и УПИ XIV в кв.33, съгласно приложения проект. Променят се границите на УПИ V / ПИ с ИД 20273.501.350/ в кв.24, по южната му граница, с лице към проетната улица с О.Т.№№47-47а,133.Балансът на площите на новообразуваните УПИ е показан в графичната част на проекта.

ИЗМЕНЕНИЕ НА ПЛАНА ЗА ЗАСТРОЯВАНЕ,

• с което, се предвижда: свободно малкоетажно застрояване за УПИ: I – за жилищно застрояване, II-за жилищно застрояване, в кв.33 и УПИ V – за жилищно застрояване, в кв.24 с показатели в съответствие с устройствена зона „Жм“ , съгласно ОУП на община Средец: П.застр. до 30%; Кинт. 1,0; П.зел. над 50% и Н до 10м и обозначено с ограничителни линии на застрояване в червен цвят в графичната част на проекта и устройствена зона „Оо“ – за обществено обслужване за УПИ XIV – за офис сграда, с показатели: П.застр. – до 30 %, К. инт. – 1,2, П.озел. – 50 %, К.к. – 15 м./Н/, Начин на застр. „е“ - свободно и обозначено с ограничителни линии в червен цвят в графичната част на проекта.
• На основание чл.129, ал.5 от ЗУТ, заповедта да се публикува на интернет страницата на община Средец.

На основание чл. 215, ал.1 и ал.4 от ЗУТ, заповедта подлежи на обжалване пред Административен съд гр. Бургас в 14 дневен срок от съобщаването.

ИНЖ. ИВАН КИЧЕВ

Кмет на Община Средец